ЖК Новое Голубево, Калининград

Накипело!Буду писать много и развёрнуто-постараюсь охватить всё!Я-реальный житель.Живу в Новом Голубево с июня 2015.Пишите в личку-приезжайте в гости-всё покажу и расскажу,чтоб не думали что я конкурент.Застройщик безответственный-главное для него продать квартиры.Как только люди заплатили-всё,их интерес к конструктивным диалогам по факту недоделок и всего что касается наших квартир пропадает.Управляющая компания-нет слов вообще.Нас просто поставили перед фактом не предоставив выбора УК и всё!собравшись с соседями мы начали действия по поводу утверждения не устраивающих нас жителей по поводу многих пунктов договора УК-так всё оказалось напрасным-наш уважаемый директор УК сделал всё,чтоб остался тот договор который в интересах его компании а не нас жителей,при чём сделалось всё в тайне от нас-его договор он подписал большим процентом жителей,по большей части неосведомлённых и не заселившихся,найти их ему не составляло труда так как имел весь список контактов.Штат нашей УК-ген.директор,нач.участка,мастер и 2 дворника,хотя эта УК уже не первый год занимается такой деятельностью,и есть ещё жилые объекты в их управлении,судите люди сами,думайте стоит или нет.Если бы мне рассказали перед покупкой кв.всю подноготную ожидающую нас здесь-ужасная,мягко скажу неприятно пахнущая вода с превышением железа почти в 3раза,котор.нельзя употреблять,(есть все необходимые анализы из Роспотребнадзора,ответ выложу ниже)и которая губительна для здоровья и для всей техники дома,фасады дома которые вздуваются при дожде и сырой погоде(приедьте именно в дождь и посмотрите,сами увидите),двери на подъездах которые вот вот отвалятся,подъездные стены-их можно проткнуть обычным ключом от кв,ничего не делающая УК,переполненные кески с мусором посреди комплекса(за которые уже оштрафовали УК) открытые строительные,хотя уже давно должны быть специальные,стаи диких голодных собак-мой 7 летний ребёнок боится гулять во дворе,так как уже набрасывались на людей эти собаки(обращались в УК не раз-бесполезно)-не взяла бы кв.в Новом Голубево никогда!Не так уж и дёшево получается здесь кв.У меня вышло 40 тыс.с лишним за кв.м-миллион сто за 27кв.м!!!!сначала заплатили миллион сорок тысяч.Потом выясняется что обязаны доплатить ещё 60,так как кв.оказалась больше.По факту себестоимость материалов затраченных на строительство например моей кв.с учётом оформления всех док-ов максимум тысяч 300.Задумка хорошая ничего не могу сказать.Но можно и нужно довести всё до ума.И я считаю наглой ложью и маркетинговым ходом их рекламу на которую попались многие-европодход,эконом вариант,инфраструктура и т.д....Ничего этого нет!!!с виду -да,разноцветные домики стоящие аккуратно в ряд,недалеко лес,голубые озёра.Но зачем нам всё это если из крана течёт Г....,которое гробит моё здоровье и моей семьи.Отвратительное отношение УК к жителям и их просьбам,тарифы на комуслуги приравнены к элитному жилью,строчки в квитанциях то добавляют,то убирают,хамское обращение застройщика в его официальной группе, где постоянно удаляются комментарии неудобные им и хамят нам,переворачивая затем всё что было сказано,сталкивают соседей лбами.Дикое желание продать здесь кв.и купить лучше на вторичке.Но сейчас за неё не взять столько сколько мы в неё вложили,и даже если взять то не купить пока жильё там где хотим,так как пока нечего добавлять.Но эта цель теперь будет например лично передо мной-если всё здесь не изменится...Многие кто хотел здесь купить кв.-теперь отказались и говорят спасибо за правду.Потому как они увидели своими глазами как есть а не так как расписали в рекламе!!Но поверьте-каждый житель из наших всё это чувствует на себе,но не каждый изъявляет желание высказаться так сказать,сделать шаг к улучшению своей жизни.Это ведь время,нервы.Предпочитают сказать что всё отлично,лишь бы не отягащать себя доп.проблемами.В нашей жизни их и так немало.Их можно понять.А может быть у нас в ЖК реально есть те кого всё абсолютно устраивает?!!!Тогда это весьмааааа странно.Но в нашем ЖК есть и активные жители,и их не мало!будем бороться с несправедливостью и обманом вместе,раз уж попались на это всё!

Исх.№20/-5 от 23.09.2015г.

Ответ на обращение

\"Управлением Роспотребнадзора по Калининградской области (далее – Управление) рассмотрено в пределах компетенции Ваше обращение (№ 32208/ИП от 21.08.2015г.), поступившее из Аппарата Правительства Калининградской области, на некачественную питьевую воду в новом жилом комплексе «Новое Голубево».

Аналогичные обращения поступили и от других жителей жилого комплекса «Новое Голубево».

В рамках рассмотрения обращений, в нескольких квартирах разных многоквартирных домов жилого комплекса проведен отбор пробы воды и лабораторные исследования на соответствие требованиям гигиенических нормативов по органолептическим, санитарно-химическим и микробиологическим показателям с привлечением аккредитованной организации ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калининградской области». По результатам исследований, пробы воды не соответствуют нормативам по органолептическим показателям (мутности) и содержанию железа (превышение в 1,8-2,7 раз.

Согласно ответу администрации муниципального образования «Гурьевский городской округ», полученному по запросу Территориального отдела Управления в Гурьевском и Полесском районах, на жилые дома заявителей в 2015 году выданы разрешения на ввод в эксплуатацию. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию, застройщиком многоквартирных домов жилого комплекса «Новое Голубево» является ООО «БаральтМ».

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг, ООО «Управляющая компания «Ваш партнер», не предоставляет и не осуществляет услуги водоснабжения.

В связи с чем, в отношении ООО «БаральтМ» по факту подачи в жилые дома некачественной питьевой воды организовано проведение административного расследования по ст.6.5. КоАП РФ «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде, а также к питьевому и хозяйственно-бытовому водоснабжению».

О результатах административного расследования Вам будет сообщено дополнительно.

Одновременно сообщаем, что информация об использовании ООО «БаральтМ» скважины для подачи воды в жилой комплекс будет направлена в Управление Росприроднадзора по Калининградской области.

Причины сырости и появления плесени относятся к компетенции строительно-технической экспертизы.\"