Своё жилье, Ростов-на-Дону

Несколько месяцев назад я задумалась о покупке собственного жилья. Искала варианты в интернете почти каждый день, просчитывала на что я могу надеяться и в конце концов пришла к выводу: что либо ярмо на шею в виде кредита, либо утлая лачужка. Но вдруг, словно солнце из-за туч, наткнулась я на рекламу компании \"Свое жилье\" с главным лозунгом \"Жилье стоимостью до 900 000 рублей\". Внутренний голос насмешливо шептал: \"Лохотрон\". Прежде чем звонить, я обратилась к проверенным источникам: отзывам на Айрекомменде. И к своему удивлению и, признаюсь, радости увидела довольно высокий рейтинг. 

Звоню, приятный молодой человек по имени Жан подробно рассказывает о оставшихся в наличии вариантах и их стоимости.

Цены:

На Халтуринском на данный момент есть квартиры на 5 этаже квадратурой 22.5 кв. м - 1 350 000 руб. и 22,8 кв. м - 1 368 000 руб. Однако 5 этаж достраивали уже поверх здания, поэтому особого доверия он у меня не вызывает. Я стала выспрашивать о вариантах пониже. 

Итак есть несколько квартир с 1 по 3 этаж от 1 550 000 до 1 720 000 руб. стоимостью их большой плюс высокие потолки: 4,5 кв. м, благодаря которым можно сделать двух ярусную квартиру.

Вечером после работы я была уже на объекте, чтобы оценить вариант собственными глазами, почти у самой реки располагается здание обшитое сайдингом (ох, одному Богу известно, что под ним), но и цена не велика, так что - вперед! Оказалось, что кто-то уже живет, горит свет и квартира, которая заселена предстала перед моими любопытными очами. Внутри, насколько я могла видеть было очень уютно. Поборов желание, пойти поговорить с хозяйкой, ночь на дворе все-таки, я решила войти во двор, может там с кем-нибудь парой слов перекинуться. Оказалось, что никому собственно нет дела до моего пребывания, я спокойно поднялась на второй этаж и зашла в открытую квартиру.

Квартира, вытянутая по длине, слева предполагаемый сан. узел, очень узенький и маленький, стены из пеноблоков, подскользнешься на мыле и выбьешь плечом))) Окна просто огромные, это же были цеха, как в зиму с такими окнами непонятно, холод от них будет зверский. Из пеноблоков же и перегородки между квартирами, слышимость будет дословная, можно будет просить соль у соседа не особенно напрягаясь. А больше-то и нечего добавить. Менеджер мне говорил проверяют отопление, но батареи нет и в помине, как и подведенной воды и канализации, может я конечно и ошибаюсь, но в этой квартире об их предполагаемом наличии говорили лишь сквозные дыры в полу.

Подводя итог:

Достоинства:

- месторасположение, до вокзала рукой подать, рядом совсем набережная, прешел дорогу и все: можно бегать, гулять

- для центра очень невысокая цена

Недостатки: 

- большие окна зимой могут подарить немало неприятностей

- в высоких квартирах предусмотрена одна батарея, сомнительно, что справится с отоплением, тем более что теплый воздух будет подниматься к потолку

- некорректная информация на сайте пишут и говорят по телефону, что подведена вода и канализация, кроме электричества я там ничего не увидела

- перегородки между квартирами очень хлипкие

- Береговая улица очень загружена и постоянные пробки обеспечены, я там работаю, знаю не понаслышке

- пространство двора еще не обустроено, непонятно будут там стоянки для жителей или нет

[u]P.S Спасибо, ребятам, которые писали отзывы об этом объекте до меня и отвечали на мои сообщения, разъясняя информацию, желаю Вам удачи, чтобы Ваши квартиры скорее достроили.[/u]