ЖК Новое Голубево, Калининград

Возникла необходимость в покупке небольшой недорогой однокомнатной квартиры для бабушки. Привлекли рекламные объявления \"Однокомнатная квартира по цене комнаты\", \"квартиры от 690 тыс. рублей\". Подумали, что для загорода на стадии строительства это вполне адекватная цена и решили съездить посмотреть. Все таки в Калининграде действительно за эти деньги можно приобрести только комнату в комуналке или общежитие.

В выходные дни добраться туда было в принципе не сложно и не долго, но вот выбираться в будний день будет проблематично... Подъезд к комплексу нормальный, дорога (последние 5 км) узкая, но хорошая.

Менеджер который показывает квартиры, честно говоря, не впечатлит... молодой пацан, немного даже грубый, если не сказать быдловатый. На половину вопросов отвечает не то с издевкой не то с сарказмом. В общем по существу заданных вопросов фактически ничего конкретного не сказал. Да будет, все будет после сдачи обязательно все будет...

[u]Впечатления о просмотренных квартирах:[/u]

Ну самое первое - это подход к домам. ОДЕВАЙТЕ РЕЗИНОВЫЕ САПОГИ ИЛИ ГАЛОШИ! Были в сухой день но грязь просто жесть. Водят людей, продавать им квартиры и не могут даже дорожку из каких нибудь палет сделать.

До дома перемазавшись добрались, сразу бросается в глаза качество. Прямо чувствуется что все самое дешевое. Подъезд такой, что не развернуться, с какой нибудь толстой теткой не разойдешься на площадке. Ну да ладно с теткой, но как туда мебель заносить?

Первая осмотренная квартира была 21 кв.м. ...блин, это не жизнь. Даже для одного человека мне кажется этого маловато. Правда в осмотренной квартире была ужасная планировка. В такой надо делать студию 100%

Потом посмотрели еще 26 и что то около 30, если я все правильно запомнила. По сути везде планировки не удачные, но если я правильно понимаю перегородки можно поставить как угодно.

Единственное что понравилось это трешка, но извините у нее и ценник соответствующий.

Сдаются квартиры в сером ключе, без проводки, с котлом и выводом под сантехнику как я понял. В каждой квартире балкончики, но просто ужасно узкие... Толщину стен менеджер доложить не смог, но полагаю она не большая, а значит слышимость будет просто ужасная.

Подвалов в зданиях нет, даже под магазинчики. Соответственно вы понимаете какая там может быть инфраструктура - НИКАКАЯ. Обещают, что будет магазин и аптека, но это после сдачи всего комплекса.

Общественный транспорт будет также после сдачи, а пока топать до остановки 5 км.

И самое главное в настоящее время цена 37000 за квадрат, т.е. даже квартирка 21 кв.м. получается 777000! Ни о каких 690 и речи уже не идет. Ну с нынешними курсами валют оно и понятно.

[u]В общем подводя итог[/u]

Минусы[u]:[/u]

1. всегда есть риск, что проект не будет реализован
2. цена не так заманчива, если считать квартиру с нормальной площадью и сравнима с вторичным фондом в Калининграде.
3. Удаленность и транспортная недоступность
4. Отсутствие какой либо инфраструктуры

Это были минусы, а теперь [u]плюсы[/u] которые я с трудом нашла:

Природа, чистый воздух. Правда не так давно читала о загрязнениях воздуха в Прибрежном (не знаю правда ли)

Если денег только 800 тыс., в кредит лезть неохота в общаге жить тоже и не пугает удаленность, то возможно это нормальный вариант.

Автономное отопление! Это Щастье, но я так и не увидела подвода газа к домам... Есть ли он или тоже в перспективе?!